نشریه خبری کافه نیوز دالاس

قیمت مسکن در D-FW و ایالات متحده افزایش یافت

۷۱۷

- Advertisement -

در آخرین آمار ملی ، قیمت خانه دالاس-فورت ورث فقط 2٪ افزایش داشته است. اما بررسی های اخیر نشان می دهد که قیمت های مسکن D-FW با نرخ بسیار بیشتری در حال افزایش است.
انجمن ملی معاملات تخمین می زند که قیمت فروش خانه های یک خانواده در D-FW در سه ماهه دوم 2٪ نسبت به سال گذشته افزایش یافته و به 280900 دلار رسیده است.
اما آخرین داده های کارشناسان املاک و مستغلات محلی نشان می دهد که متوسط قیمت فروش مسکن در این منطقه در ماه جولای 9 درصد رشد کرده و به رکورد 294200 دلار رسیده است. بازار مسکن در شمال ایالت تگزاس در جولای با رکورد فروش روبرو بود.

طبق اعلام انجمن معاملات Realtors ، میانگین قیمت فروش خانه در کل کشور در سه ماهه دوم از سطح 2019 با 4.2 درصد رشد داشته است.
قیمت مسکن در تمام مناطق ایالات متحده آمریکا 4٪ افزایش یافته است.
کمبود املاک در D-FW و بسیاری از مناطق دیگر کشور باعث فشار بر روی قیمت ها، حتا در زمان همه گیری کرونا شده است.
قیمت خانه به بطور چشمگیرى جهش داشته است ، که بیشتر به دلیل ترکیب تقاضای بسیار زیاد مسکن و عرضه محدود خانه برای فروش است. لارنس یون مدیر اقتصادی املاک و مستغلات گفت: موجودی خانه کم سابقه، همچنان در برخی مناطق موج میزند و قیمت ها را افزایش می دهد.
وى ادامه داد: “اگر تعداد بیشترى از خانه های جدید ساخته شود ، برخی از خریداران می توانند فرصت خرید خانه را از دست ندهند یا این فرصت را به تأخیر نندازند.” “در این میان ، هیچ نشانه ای از کاهش قیمت ها نیست”
قیمت متوسط خانه هاى شخصى موجود در سه ماهه دوم سال 2020 ، 291.300 دلار بود.
افزایش قیمت سه ماهه دوم ایالات متحده کمتر از 7.7٪ افزایش نسبت به سال گذشته در سه ماه اول سال 2020 بود.
بیشترین افزایش قیمت در سه ماهه دوم در هانتسویل ، آلا (13.5٪) ، ممفیس ، تن (13.4٪) و بویس ، آیداهو (6/12٪) بود.
بیشترین کاهش قیمت سالانه در Shreveport-Bossier City ، لائوس (-10.8٪) و بینگامتون ، N.Y (-6٪) بود.
در تگزاس ، بیشترین افزایش سه ماهه قیمت در سان آنتونیو (3.6٪) و آستین (3.3٪) بود.
قیمت های هیوستون نسبت به سه ماهه دوم سال 2019 2.8 درصد بیشتر بود.
براساس داده های نمایندگان محلی املاک و مستغلات ، قیمت خانه های شمال تگزاس در هفت ماه اول سال 2020 نسبت به سال گذشته 4 درصد افزایش داشته است.
همینطور پایین آمدن نرخ وام، تقاضاى خانه هاى گرانتر را کمرنگ تر می کند.

- Advertisement -

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.